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Sonntag, 23. August 2009

Wann geht es denn jetzt endlich los??

Es wäre müßig alle Einzelheiten hier aufzuführen, woran es letztlich gelegen hat, dass wir erst 1 Jahr nach Grundstückskauf unsere Bauanzeige machen konnten. Wir nutzen auf jeden Fall die Zeit, um unser Haus immer wieder neu zu planen und die Entwürfe mit etlichen potenziellen Bauträgern durchzusprechen.

Hier mal ein Bild aufs Grundstück im letzten Sommer und bereits mit Grenzmarkierungen im Frühjahr.


















Am 23.07.09 haben wir die Bauanzeige bei Bauamt Preetz Land eingereicht und am 06.08.09 haben wir die Baugenehmigung erhalten! *Jubel*

Jetzt geht der Stress los...

Samstag, 15. August 2009

Welches Grundstück hättens denn gerne?

Das Baugebiet ist ein ehemaliger Schweinehof. Der Besitzer hat seinerzeit wohl aufgegeben, da der Streit mit den Anwohnern eskaliert ist, denen stank es nämlich gewaltig ;-)



Er also ab nach Kanada um neu zu starten. Die Gemeinde hat denn beschlossen den Hof mit zwei Investoren als Neubaugebiet auszuweisen. So sah es da früher mal aus...







Zwei Bestandsgebäude sind auf dem Gelände verblieben, wovon eines mittlerweile verkauft ist. Wir hatten also die Auswahl aus zehn jungfräulichen Grundstücken und nach Aussage des Maklers ist auch noch eine Veränderung der Grundstücksgrößen möglich. Wir machten daraufhin die wildesten Planungen, letztlich konnten wir aber doch nur noch Land hinzukaufen, was wir denn auch machten um die Möglichkeit einer weiteren Bebauung westlich unseres Grundtückes zu erschweren bzw. hoffentlich zu vermeiden. Im Juli 2008 machten wir den Kaufvertrag und im September mussten wir denn mal eben 81.000€ für 900m² Land auf den Tisch legen. Dafür haben wir einen Kredit bei unserer Hausbank aufgenommen, worüber ich mich heute immer noch ärgern kann, da wir das sicherlich günstiger hätten finanzieren können und die späteren Hauptfinanzierung der Immobilie nur nachrangig eingetragen werden konnte.


Hier mal unser Grundstück im Baugebiet:

Ja, es ist das rot umrandete...

Jetzt muss nur noch die Erschließung anfangen und dann kann es losgehen...

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Ist noch jemand da? Wir warten noch auf die Erschließung...


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Wie alles anfing...

Tja, ist mittlerweile doch schon recht lange her. Eigentlich suchten wir 4 mit Hund ja nach einer neuen, größeren und besser gelegenen Gebrauchtimmobilie, aber das gestaltete sich schwieriger als zunächst vermutet. Angefangen hat alles Anfang 2008 als Iris nach erstem unverbindlichen Familiengeplauder doch tatsächlich anfing sich in diversen Immobilien sites anzumelden und aktiv nach Häusern zu suchen. Es sollte ein Bauernhaus, gerne unter Reet, natürlich mit großem Grundstück sein, nicht zu weit von Preetz entfernt, optimal in Fahrrad Distanz, aber ländlich und natürlich günstig, aber gut in Schuß! Der Preis sollte gerne unter 200.000€ liegen!


Wen wundert es jetzt noch, dass wir nichts gefunden haben??? Dann wurde die Suche leicht modifiziert und sogar einige Objekte mit den Maklern angeschaut. Nachdem wir für einen wirklich schönen Bungalow in Falkendorf, der seit einem Jahr zum Verkauf stand, ein Angebot gemacht hatten und dachten das war es jetzt, hat sich doch tatsächlich ein anderer Interessent gefunden, der mehr als verlangt geboten hat!! Shit happens!





So das wars, gebrauchte Immobilien sind nichts mehr für uns, das Preetzer Umland ist durchforstet. Der Wunsch nach Veränderung bestand aber weiter. Da waren ja noch diese beiden Häuser in Rethwisch. Das ist ja auf der Ecke, die gucken wir uns mal an. Irgendwie sollen da doch auch noch Baugrundstücke sein. Also nix wie hin! Die Häuser waren nicht unser Fall aber das Baugebiet sah nett aus!

Wir rufen da mal an, oder schreiben ne Mail. Gesagt, getan! Am Telefon nur ein AB vom Ruhepark Lehmkuhlen und auf unsere Mail gabs ne Antwort im Stil: "Danke für die Mail, wir antworten demnächst" Das wars denn erstmal.



Da wäre denn eigentlich Schluss gewesen, wenn die Grundstücke nicht auch noch auf der Immo site der Gebrauchtimmobilien über den Makler angeboten worden wären. Na denn schreiben wir den mal an, vielleicht will der ja ins Geschäft kommen. Und "Tusch" er wollte. Wir vereinbarten einen Vor Ort Termin und der Stein kam ins Rollen...